• 好工作 上江蘇建設人才在線
  • 設置首頁 | 收藏本站 | 聯系我們 |
  • 服務熱線:025-66911220
  • 后房地產時代來臨 傳統與復合型人才缺一不可

            歷經史上最頻繁最嚴厲的調控后,2017年年末,狂熱的房地產行業終于偃旗息鼓,平靜地邁進2018年。

      日前,根據北京市建委公布的數據,2017年北京新建住宅市場(含普通住宅、豪宅、別墅,不包括自住房和保障房)各區總成交額1751.81億元,環比2016年下跌35%,總成交21660套房,環比減少24954套,下跌54%;2017年全年北京二手住宅共計網簽136237套,同比2016年減少了136197套,降幅約50%。

      作為房地產市場風向標的北京,在過去的一年表現乏力。近期有媒體報道,全國70個主要城市,房地產市場量價均結束上漲,進入調整期。業內人士表示,2018年,隨著調控政策的深入實施,共有產權房、公租房的供給與普及,租購同權政策的落實等,房地產市場將迎來全新的發展時期,后房地產時代已經來臨。

      市場格局突變,傳統崗位需求仍居高不下

      2018年,房地產市場將迎來前所未有的改變,而這種改變將隨著“房住不炒、租購并舉”的新思路新舉措遍地開花,人才市場也將迎來顯著變化,一大波人才招聘潮已初露端倪。

      數據顯示,截至2017年12月末,建筑行業招聘需求同比2016年,上漲10.8%。其中一線地區北上廣人才需求同比增長明顯,均超過15%。熱點二線地區江蘇、浙江、福建、湖北、四川、山東、河南等地對建筑人才的需求同比漲幅接近一線地區,均達到15%。

      在職位方面,雖然建筑房地產市場發生結構性變化,但傳統職位需求并沒有因此而出現疲軟,相反,建筑師、規劃設計師、土建工程師、電氣工程師、園林/景觀設計師、結構工程師、項目經理等傳統崗位需求一路走高,需求同比漲幅均超過一成。

      建筑英才網資深招聘顧問表示,建筑房地產領域的傳統崗位是建筑人才市場構成的主要部分,需求一直很旺盛。目前房地產市場的變化已經很明顯,但更多的是房屋屬性的重新定位,并不影響行業企業對人才的需求!懊磕甑恼衅竿臼窃诖汗澾^后的二三月份,但今年元旦剛過,建筑企業就開始積極儲備人才,新年首周出現招聘小高峰。由于2017年全國各地加大了土地供應,2018年房地產行業將迎來新一輪的開發建設高潮,人才需求也將趕超2017年,達到近兩年的一個高峰!苯ㄖ⒉啪W資深招聘顧問介紹,從目前建筑英才網的招聘數據來看,二三線城市招聘需求開始走高,2018年建筑行業人才將有一部分分流到二三線城市,但一線城市的人才需求也將保持穩定增長,人才市場供需能否平衡,還有待觀察。

      房企提前備戰,復合型人才需求迎來高峰

      房地產黃金時代雖然已經過去,但龐大的市場蛋糕仍然極具潛力。隨著2017年一系列調控政策的落地,房地產行業正在積極轉型,尋求新的著力點。

      2017年12月23日,全國住房城鄉建設工作會議召開。住房和城鄉建設部部長王蒙徽與會時表示,2018年將深化住房制度改革,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。同時將大力推進新一輪棚改工作,2018年改造各類棚戶區580萬套。

      “作為政府大力度扶持的棚戶區改造項目,建筑企業參與的積極性較高,同時也將帶動當地建筑人才的需求,特別是城市規劃類、施工類人才,如規劃工程師、設計師,造價工程師、給排水工程師、路橋工程師等,都將成為2018年建筑人才市場上的寵兒。而具備技術及管理能力的復合型人才,將一才難求!苯ㄖ⒉啪W資深招聘顧問表示,2018年除了棚戶區改造,各地推出的共有產權房供地,如北京今后五年將完成25萬套共有產權住房供地,以及租賃房供地等,都將引發新一輪建設潮。為了備戰2018年開發高峰,今年建筑房地產企業招聘高峰提前開啟,預計春節過后迎來高峰期,具有3年以上工作經驗的技術人才、5年以上管理經驗的管理型人才將成為人才市場最為搶手的。

      租賃市場開啟,物業管理類人才從幕后到前臺 

      2017年注定是房地產市場的拐點,“房住不炒”的概念已深入人心。為了達到“居者有其屋”的發展目標,各地政府加大了土地供應面積,租購并舉、租售同權等新政也陸續在全國落地。

      “從商品房開發,到租賃房建設,從棚戶區改造,到特色小鎮的推廣普及,中國房地產行業迎來了新的發展機遇。在新形勢下,建筑房地產人才市場也將發生改變。各地將大批上馬的租賃房項目,將帶動物業管理類人才的需求,而特色小鎮及各地新近推出的美麗鄉村計劃,也將加大綠色建筑類人才需求!苯ㄖ⒉啪W資深招聘顧問表示,2018年建筑房地產人才市場也將隨著行業的轉型發生質的改變,建筑行業企業對人才的需求更加細分化,對崗位的要求更加精準化,那些術業有專攻的技術類、創新類人才將更加吃香。

      據建筑英才網數據顯示,截至2017年12月末,物業類人才需求同比增長達到13.5%,涉及的崗位有物業經理、物業管理員、電梯工程師、空調工、強電工程師等。建筑英才網資深招聘顧問表示,隨著智能社區的建設普及,未來智能類新型物業人才需求也將出現高峰,如智能樓宇工程師等崗位。而2018年租賃市場或將成為房地產市場主角,物業類人才將從幕后走向前臺,成為建筑人才市場重要組成部分。
  • 江蘇建設人才在線版權與免責聲明:
    1、本網轉載其他媒體,目的在于傳遞信息,并不代表贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
    2、如本網所轉載稿件涉及版權等問題,請著作權或版權擁有機構致電或來函與本網聯系,本網將在第一時間處理妥當。如有侵犯您的名譽權或其他權利,亦請及時通知本網。本網在審慎確認后,將即刻予以刪除。
    3、本網原創文章未經本網允許,私自轉載者本網保留追究其版權責任的權利,轉載請注明來源江蘇建設人才在線http://www.716751.live。
  • 上一篇:別再用這種簡歷找工作了,浪費時間!
  • 下一篇: 無工作經驗面試技巧推薦
  • 贵州快3开奖全部